サラリーマン×東京中古ワンルームマンション投資

今回は東京ワンルームの記事ではなく、旅行のお話です。マリオットアメックスプラチナを駆使してお得に旅行してきました。 今回は、2022年にオープンしたスタイリッシュなライフスタイルホテル「コートヤード・バイ・マリオット名古屋」に、小学...

４室目の退去＆入居の手続きをしているところに続けて１室目の退去の連絡がありました。８月にメールがあり、９月末で退去するとの連絡。１室目も法人契約だったので、長く住んでもらえると思っていたのですが、残念ながら退去とのこと。 管理会社よ...

「車のバッテリーが弱ってきたから交換しなきゃ……でも、量販店で見積もりを取ったら高くてびっくりした」そんな経験はありませんか？ 実は、車のバッテリー交換を最も安く済ませる方法は、「ネット通販でバッテリーを安く購入し、持ち込み交換する...

6月末の仕事の昼休みに何気なくマンション管理アプリをみていたら、4室目のワンルームマンションの表示が「退去予定」となっております。管理会社より何も報告は受けていません。昼休みのため、時間がなく、管理会社に電話する事は出来ませんでしたが、夕...

９月の収支になります。９月はいろいろありまして、4室目のワンルームマンションが退去になった事＆3室目のワンルームマンションが更新になった事もあり、次のとおりの収支となりました。 ①②③④９月収入84,00086,000172,867...

不動産投資にはある程度まとまった資金が必要になります。東京中古ワンルームマンションでローンを組んで購入する場合でも最低数十万は必要になります。最近の物価高で支出が増えている方も多くいると思います。資金を貯めるには節約して貯めるのが一番です...

不動産投資のブログやSNSを見ていると、「毎月の収支がトントン」とか「月々1万円の赤字」という話をよく耳にしますよね。 「毎月手残りがないなら、借金だけ背負ってリスクしかないじゃん！」そう思う方も多いのではないでしょうか。 実...

【サラリーマン大家の現実】東京中古ワンルーム投資の月々収支例。ぶっちゃけ毎月いくら持ち出し？ 「東京の中古ワンルームマンション投資って、毎月いくらくらい儲かるの？」「不動産業者のシミュレーションだとプラスだけど、実際のブログ...

２０２４年に３室目のワンルームマンションを購入後、翌年（２０２５年）に４室目を購入しました。この物件は今までの物件とは異なり、少し古い物件です。品川区の物件で1986年築。バストイレが一緒の３点ユニットバスです。こちらは約1500万円で購...

２０２３年に２室ワンルームマンションを購入後、翌年の年末に３室目を購入しました。今回は練馬区の物件で２０１２年築の築浅物件です。約2400万円のローンを組んで購入。家賃・共益費込みで87,000円で借りて貰っていました（今は家賃を値上げし...